売戸建住宅 川崎市高津区 久地２丁目 (高津駅) 3階建 3LDK

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価格 4,890万円 間取り 3LDK
交通 東急田園都市線 / 高津駅 徒歩18分
所在地 神奈川県川崎市高津区久地２丁目
築年月 2023年6月(築1年未満) 建物面積 86.31㎡ 土地面積 公簿 69.52㎡
私道負担面積 -

ポイント

外壁サイディング　２面採光　24時間換気システム　閑静な住宅街　整形地　設計住宅性能評価書あり

  • 駐車場2台以上
  • 南向き
  • 閑静な住宅街
  • 都市ガス
  • システムキッチン
  • トイレ2ヶ所
  • 追焚き機能
  • 二世帯向き
  • 角地
  • モニター付インターホン

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  • ■ご家族の笑顔も増える、明るい東南向きの住まい　■東南バルコニーで毎日のお洗濯もラクラク快適
  • ■東南の角地で陽当たりバッチリです。　■たっぷりの陽光と心地よい風が舞い込む住まい
  • ■外観（２０２３年８月）撮影　■心地よい風と光が舞い込む住まい
  • ■室内（２０２３年８月）撮影　■家族が集まるリビングは南向き
  • ■室内（２０２３年８月）撮影　■家族の会話が弾む開放的なＬＤＫ
  • ■室内（２０２３年８月）撮影　■快適性とゆとりを追及したリビング
  • ■室内（２０２３年８月）撮影　■食器洗乾燥機付でママをサポート
  • ■室内（２０２３年８月）撮影　■家事動線に配慮したキッチン
  • ■室内（２０２３年８月）撮影　■浴室乾燥機付で心地よいバスタイム
  • ■室内（２０２３年８月）撮影　■シャワー付洗面台で身支度もスムーズ
  • ■室内（２０２３年８月）撮影　■玄関収納付きでいつでもすっきり
  • ■室内（２０２３年８月）撮影　■広々バルコニーからたっぷりの光
  • ■室内（２０２３年８月）撮影　■太陽の恵みを感じる温かな空間
  • ■室内（２０２３年８月）撮影　■全室２面採光の明るい住まい
  • ■室外（２０２３年８月）撮影　■広々バルコニーからたっぷりの光
  • ■室内（２０２３年８月）撮影　■たっぷりの収納力を備えたウォークインクロゼット

    アピールポイント

    ■諸費用が減額になるかお調べいたします。
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    ◆「新生活応援企画」キャンペーン◆
    ●フラット３５・こどもエコ住まい利用可。リビングにエアコン１台
    ●住宅性能評価取得住宅の為、地震保険優遇有

    ■掲載物件以外で気になる物件がございましたらお気軽にお知らせ下さい。
    ■他社ＨＰ・不動産サイトなど場所・価格が分かればご紹介可能か回答いたします。

    ■２駅利用で通学・通勤に便利又商業施設など利便性に富んだ立地
    ■近隣には、スーパーライフ。トイザらスがあります。
    ■天気の良い日は、自転車で二子玉川方面へお買い物を。約１０分


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    物件詳細情報

    交通 東急田園都市線 / 高津駅 徒歩18分
    その他交通 東急田園都市線 / 溝の口駅 徒歩20分
    東急田園都市線 / 二子新地駅 徒歩20分
    所在地 神奈川県川崎市高津区久地２丁目
    物件種目 売戸建住宅
    価格 4,890万円 借地期間・地代(月額) -（-）
    権利金 - 敷金/保証金 -／-
    維持費等 - その他一時金 -
    設備 システムキッチン　全居室収納　ウォークインクローゼット　床下収納　モニタ付インターホン　カードキー　シャッター雨戸　複層ガラス　独立型キッチン　食器洗浄乾燥機　食器乾燥機　浄水器　３口以上コンロ　浴室暖房　浴室乾燥機　追焚機能　シャワー付洗面化粧台　省エネ給湯器　全居室フローリング　上水道　都市ガス　電気　ワイドバルコニー　温水洗浄便座　トイレ２ヶ所
    瑕疵保証 -
    瑕疵保険 -
    評価・証明書 -
    備考 設備保証利用可
    建物名 -
    間取り(内訳) 3LDK 建物面積 86.31㎡
    土地面積 公簿 69.52㎡ 私道負担面積 -
    築年月 2023年6月(築1年未満) 階建 3階建
    駐車場 - 建物構造 木造
    土地権利 所有権 都市計画 市街化区域
    用途地域 １種住居 接道状況 角地：２方道路　南4.5m 私道 位置指定あり　東4.5m 私道 位置指定あり
    建ぺい率 60% 容積率 200%
    地目 宅地 地勢 平坦
    国土法届出 - セットバック -
    建築確認番号 -
    現況 完成済 引渡可能時期 相談
    仲介手数料 不要
    物件番号 6979947834 管理番号 -
    情報公開日 2023/12/01 次回更新予定日 2023/12/15

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    (株)タウン＆カントリーホームズ

    交通：
    ＪＲ南武線／稲田堤　徒歩6分
    住所：
    神奈川県川崎市多摩区菅北浦１丁目２－６　
    TEL：
    044-299-8824
    FAX：
    044-299-8825
    所属団体：
    (公社)全日本不動産協会会員
    取引態様：
    媒介
    免許番号：
    神奈川県知事免許（１）第３０５４４号
    (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟

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    • 間取図は、現況を優先させていただきます。
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    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
      宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「売主」の場合は不要です。
      「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      　 （建物に係る消費税額を除外した額）

      ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
      200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
      400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

      「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

      物件によって金額が異なります。
      お問い合わせの際は十分ご確認ください。
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